Kancelaria Adwokacka
Adwokat Anna Rosiak
O mnie
Jestem prawnikiem z ponad 20-letnim doświadczeniem.
Ukończyłam aplikację sądową zakończoną zdanym egzaminem sądowym.
Wpis na listę adwokatów Izby Adwokackiej w Warszawie uzyskałam po zdaniu kolejnego egzaminu - adwokackiego.
Doświadczenie zawodowe zdobywałam zaczynając od pracy w organach administracji publicznej w Wojewódzkim Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Olsztynie, gdzie prowadziłam postępowania administracyjne m.in.: w sprawach dotyczących samowoli budowlanych i Głównym Urzędzie Nadzoru Budowlanego w Warszawie, gdzie prowadziłam czynności kontrolne w organach nadzoru budowlanego i organach administracji architektoniczno-budowlanej w całej Polsce.
Następnie świadczyłam pomoc prawną sektorze prywatnym, pracując jako in-house lawyer (prawnik wewnętrzny) dla przedsiębiorców z branży deweloperskiej oraz jako adwokat w kancelarii prawnej w Warszawie specjalizującej się w obsłudze prawnej spraw dotyczących nieruchomości (obrót nieruchomościami, inwestycje budowlane, najem, spory sądowe).
Aktualnie prowadzę własną praktykę adwokacką, w ramach której świadczę pomoc prawną zarówno przedsiębiorcom, jak i osobom fizycznym.
Zakres usług
Prawo budowlane
Bieżąca obsługa prawna osób fizycznych i prawnych w sprawach dotyczących:
-
warunków zabudowy,
-
pozwolenia na budowę,
-
pozwolenia na użytkowanie,
-
zmiany sposobu użytkowania,
-
samowoli budowlanych,
-
decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach i inne,
-
odwołania od decyzji PINB, WINB i AAB;
Spory sądowe
i sądowo-administracyjne
Reprezentacja osób fizycznych i prawnych w toku:
-
postępowań przed sądami powszechnymi wszystkich instancji w tym Sądem Najwyższym oraz
-
postępowań administracyjnych i sądowo-administracyjnych w sprawach z zakresu prawa administracyjnego przed Wojewódzkimi Sądami Administracyjnymi i Naczelnym Sądem Administracyjnym
Prawo nieruchomości
Bieżąca obsługa prawna osób fizycznych i prawnych w sprawach cywilnych, w tym w szczególności w zakresie szeroko rozumianego prawa nieruchomości:
-
kompleksowa obsługa inwestycji budowlanych,
-
opracowanie i negocjowanie umów sprzedaży nieruchomości, umów deweloperskich, umów o roboty budowlane, o umów prace projektowe, o nadzór autorski i innych związanych z procesem budowlanym, zabezpieczenie roszczeń Klientów;
-
opiniowanie ww. umów,
-
zniesienie współwłasności, spory graniczne, zasiedzenia;
Dofinansowanie ze środków publicznych/Kredyty walutowe
Reprezentacja osób fizycznych i prawnych w sprawach dotyczących:
-
odzyskiwania środków wydatkowanych w ramach projektów współfinansowanych z budżetu UE - zarówno od strony beneficjenta, jak i instytucji wdrażającej program (np. art. 207 ustawy o finansach publicznych, art. 29 ustawy o ARiMR, art. 99 i nast. ordynacji podatkowej),
-
kredytów denominowanych/waloryzowanych do waluty obcej;
Porady prawne
Pomoc prawną świadczę głównie na terenie Warszawy i województwa mazowieckiego, ale także na terenie całej Polski.
Działam stacjonarnie, jak również udzielam porad prawnych online.
Doświadczenie
Przykłady projektów, które obsługiwałam od strony prawnej:
Osiedle domów jednorodzinnych Villa Natura w Warszawie
Osiedle domów jednorodzinnych Wawer w Warszawie
Osiedle budynków mieszkalnych wielorodzinnych Młynówka Jelenia Góra
Budynek mieszkalny wielorodzinny Lublin, Północna
Obiekt biurowo-mieszkalny The Tides w Warszawie
Obiekty handlowo-usługowe: Outlet Center Białystok, Outlet Center Lublin, Outlet Center Bydgoszcz
Zespół budynków handlowo-usługowych City Park Warszawa, Lazurowa 69.
Spory sądowe, które prowadziłam opiewały na kwoty ponad 5 mln złotych.
Zapraszam do kontaktu
